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संपादकों की पसंद:
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- सर्बैंक डेबिट कार्ड
- सबसे आम
- यदि आरक्षण अलग-अलग होते तो मीलों तक सेवा की श्रेणी कैसे बढ़ाई जा सकती थी?
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- ऑनलाइन Sberbank को धन हस्तांतरण की दैनिक सीमा
- Sberbank में उस्ताद के वेतन कार्ड की सर्विसिंग की बारीकियाँ
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एक बचत बैंक में बंधक बीमा। कठिन परिस्थितियों में बंधक उधारकर्ताओं के लिए सहायता कार्यक्रम। जीवन बीमा जोखिम |
बंधक ऋण एक विशेष प्रकार की वित्तीय सेवाएं हैं जिनमें कई विशिष्ट विशेषताएं और विशिष्ट विशेषताएं हैं। साथ ही, इस तरह के उधार में उच्च मात्रा शामिल है और आवासीय अचल संपत्ति से जुड़ा हुआ है, इसलिए राज्य इसे बाईपास नहीं कर सका।
2019 में एक भी व्यक्ति, सभी उपाधियों, रेगलिया और त्रुटिहीन क्रेडिट इतिहास के बावजूद, बिना पॉलिसी लिए एक अपार्टमेंट के लिए धन प्राप्त करने में सक्षम नहीं होगा। साथ ही, विधायकों ने नागरिकों को उनके लिए सबसे उपयुक्त कंपनी चुनने का अवसर छोड़ दिया है। इसके अलावा, केवल 1 प्रकार का बीमा अनिवार्य है, अधिक विवरण नीचे दिया जाएगा। अनिवार्य बीमा और स्वैच्छिकबंधक बाजार आज स्वाभाविक रूप से जोखिम भरा है। साथ ही, उल्लिखित जोखिम की डिग्री को कम करना व्यावहारिक रूप से असंभव है, और स्वयं को संभावित नुकसान से बचाने के लिए एकमात्र उपलब्ध तरीका, जिसका उपयोग क्रेडिट संस्थानों द्वारा किया जा सकता है, बीमा है। उसी समय, उधारकर्ता एक साथ कई बीमा अनुबंध समाप्त करने में सक्षम होते हैं:
शेष प्रकार के बीमा अनुबंधों को ग्राहकों द्वारा स्वेच्छा से हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, हालांकि वे अक्सर मौन होते हैं, लेकिन वे उधार देने के लिए एक शर्त भी हैं। Sberbank में बीमा कैसे लिया जाता हैयह जोर देना महत्वपूर्ण है कि Sberbank एक बड़ा निगम है जो केवल मानक बैंकिंग सेवाओं तक सीमित नहीं है। उनके काम का दायरा बहुत व्यापक है और सभी आधुनिक प्रकार के बीमा (और Sberbank में बंधक अपार्टमेंट भी) को कवर करता है। उक्त संगठन से संपर्क करने के कई फायदे हैं:
Sberbank में एक बंधक के लिए एक अपार्टमेंट का बीमा करने में कितना खर्च होता हैकोई एक कीमत नहीं है जिस पर भविष्य के नए बसने वालों को भरोसा करना चाहिए। एक अनुभवी बीमा एजेंट इसकी भविष्यवाणी नहीं कर पाएगा, लेकिन अनुमानित परिणाम का पता लगाना काफी संभव है। गणना करने के लिए, सबसे आसान तरीका Sberbank पर ऑनलाइन बंधक बीमा कैलकुलेटर का उपयोग करना है। लेकिन यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अंतिम मूल्य निम्न से बनता है:
नतीजतन, राशि काफी कम होगी, खासकर जब आवास की लागत की तुलना में। लेकिन, यदि आप ऋण चुकौती की पूरी अवधि के लिए बीमा की कुल लागत की गणना करते हैं, तो इसे बनाए रखने की लागत काफी महत्वपूर्ण होगी। बीमा कैसे प्राप्त करेंवार्षिक भुगतान की राशि पर निर्णय लेने के बाद, आप एक बंधक के साथ Sberbank में आवास बीमा करने की प्रक्रिया के बारे में जानकारी का अध्ययन करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। सामान्य शब्दों में, यह प्रक्रिया इस तरह दिखती है:
Sberbank में मान्यता प्राप्त बीमा कंपनियों की सूचीअपने आप को प्रतिकूल परिस्थितियों से बचाने के कई तरीके हैं, इसलिए टैंक किसी भी तरह से जोखिम को कम करने की कोशिश कर रहे हैं। एक बंधक के लिए Sberbank में बीमा का सबसे महत्वपूर्ण तत्व सही अचल संपत्ति बीमाकर्ता की पसंद को कॉल करने के लिए आवश्यक है।
एक आसान विकल्प के लिए, आप निम्न सूची का उपयोग कर सकते हैं:
बंधक बीमा की वापसीअंतिम बारीकियां जो उल्लेख के योग्य हैं, वह पहले से संपन्न समझौते द्वारा प्रदान किए गए धन को वापस करने और भुगतान करने की प्रक्रिया है। इसमें कुछ भी असामान्य नहीं है। देनदारों के लिए 3 बारीकियों को जानना पर्याप्त है:
2018 में Sberbank में एक बंधक पर एक अपार्टमेंट का बीमा करने की लागत अभी भी पिछले वर्ष के समान स्तर पर बनी हुई है। पॉलिसी की कीमत अभी भी सीधे संपार्श्विक की गुणवत्ता, साथ ही साथ बंधक समझौते के तहत शेष राशि द्वारा निर्धारित की जाती है। बीमा की आवश्यकताकानून "बंधक पर" गिरवी रखी गई वस्तु के लिए बीमा कवरेज प्रदान करने के लिए प्रतिज्ञाकर्ता पर एक दायित्व लगाता है (अनुच्छेद 31)। हस्ताक्षरित बंधक समझौते की शर्तें पूरी तरह से संदेह को दूर कर देंगी कि क्या Sberbank के बंधक पर एक अपार्टमेंट का बीमा अनिवार्य है। दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि बैंक के हितों की सुरक्षा का पंजीकरण, क्योंकि यह वह होगा जो लाभार्थी होगा, न कि अचल संपत्ति का मालिक, ऋण के प्रावधान के लिए एक मूलभूत शर्त है। आपको यह भी समझने की जरूरत है कि जब कोई बीमाकृत घटना होती है, तो बीमा समझौते के तहत भुगतान बैंक के लाभ में जाएगा, लेकिन गिरवी रखी गई वस्तु को बहाल करने के लिए प्राप्त धन को भेजने का अधिकार उसके पास है। यह सवाल कि क्या हर साल Sberbank बंधक वाले अपार्टमेंट का बीमा करना आवश्यक है, सामान्य है। उधारकर्ता, दोनों निर्दिष्ट कानून के अनुसार और बंधक समझौते के अनुसार, बंधक की पूरी अवधि के दौरान गिरवी रखी गई वस्तु का बीमा कवरेज प्रदान करना चाहिए। साथ ही, इस प्रश्न का उत्तर बीमा पॉलिसी के रूप में पाया जा सकता है। एक मानक के रूप में, बीमाकर्ता के साथ अनुबंध 12 महीने की अवधि के लिए संपन्न होता है, जिसे दस्तावेज़ में दर्शाया गया है। बीमा अवधि के अंत में, यदि कोई बंधक ऋण है, तो एक विस्तार की आवश्यकता है, अर्थात एक अतिरिक्त भुगतान। लंबे समय तक, बीमा कवरेज की मात्रा धीरे-धीरे कम हो जाती है, जिससे बीमा की लागत को कुछ हद तक कम करना संभव हो जाता है। यदि ऋण समय से पहले चुकाया जाता है, तो कभी-कभी आप भुगतान किए गए बीमा प्रीमियम के हिस्से की वापसी के लिए आवेदन कर सकते हैं। यदि बंधक, जो बीमा का लाभार्थी भी है, बदलता है, अर्थात, बंधक को किसी अन्य बैंक में ऋण के हस्तांतरण के साथ पुनर्वित्त किया गया था, तो यह तथ्य निश्चित रूप से बीमा अनुबंध में परिलक्षित होना चाहिए। बीमा प्रक्रियाSberbank बंधक के लिए संपत्ति बीमा मान्यता प्राप्त बीमा कंपनियों में से एक में किया जाता है। Sberbank में एक बंधक पर एक अपार्टमेंट का बीमा करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:
इसके अतिरिक्त, बीमाकर्ता को यह जानना आवश्यक है:
संपत्ति बीमा अनुबंधों के समापन पर, वे प्रदान करते हैं:
पहले दो दस्तावेज़ दो प्रतियों में दिए गए हैं। उनमें से एक परिसर के मालिक के पास रहता है, और दूसरा बैंक में स्थानांतरित कर दिया जाता है। बीमा के लिए दस्तावेजों के एक सेट को Sberbank में स्थानांतरित करते समय, जिम्मेदार कर्मचारी के लिए बीमा की स्वीकृति की उधारकर्ता की प्रति पर एक निशान लगाना आवश्यक है। यदि पॉलिसीधारक का पासपोर्ट बदलता है, तो बीमा कंपनी को इसकी सूचना देनी चाहिए। आपके पासपोर्ट और पॉलिसी का स्कैन ई-मेल द्वारा भेजा जा सकता है। यदि आप अपने घर का पुनर्विकास करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको न केवल संबंधित नियामक प्राधिकरणों और बैंक को, बल्कि बीमाकर्ता को भी सूचित करना होगा। यदि चयनित बीमा कंपनी को Sberbank द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं है, तो बैंक की आवश्यकताओं के अनुसार अतिरिक्त दस्तावेज प्रदान किए जाने चाहिए। संभावित पॉलिसीधारक की जांच के लिए बैंकिंग सेवाओं को लगभग 30 कैलेंडर दिनों की आवश्यकता होगी। एक जोखिम है कि, इसके परिणामों के आधार पर, पॉलिसी को अस्वीकार कर दिया जाएगा। बीमा जोखिममानक के रूप में ऐसे अनुबंधों के तहत संरचनात्मक तत्वों का बीमा किया जाता है:
एक Sberbank बंधक के लिए एक व्यक्तिगत आवासीय भवन का बीमा भी इसकी छत और नींव की वित्तीय सुरक्षा है। पॉलिसी इस तरह के जोखिमों के खिलाफ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है:
वित्तीय प्रश्नSberbank में एक बंधक के लिए एक अपार्टमेंट का बीमा करने में कितना खर्च होता है यह सीधे संपत्ति की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। तो, लकड़ी के ढांचे की रक्षा करने के लिए एक ईंट या प्रबलित कंक्रीट से अधिक खर्च होंगे। पॉलिसी की कीमत भी ऐसे कारकों से प्रभावित होती है जैसे उधारकर्ता की उम्र और उसकी गतिविधि का दायरा। यदि आप चाहें, तो आप एक अधिक उन्नत कार्यक्रम चुन सकते हैं, लेकिन फिर Sberbank में एक बंधक के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा करने की लागत बढ़ जाएगी। औसतन, बीमा पर बंधक ऋण शेष राशि का 0.25-0.6% खर्च होगा। यानी 1,000,000 रूबल के ऋण के साथ, पॉलिसी की लागत 2,500 - 6,000 रूबल होगी। बीमा के रूप में पहचाने जाने वाले मामलों की संरचना में बदलाव के कारण बीमा की कीमत कम हो जाती है। यह बीमित व्यक्ति के जोखिम को कम करता है, लेकिन संपत्ति के मालिक के जोखिम को बढ़ाता है। आपको यह समझने की जरूरत है कि सबसे सस्ता बीमा अंततः केवल संपत्ति के कुल नुकसान के जोखिम को कवर करता है। उदाहरण के लिए, यदि खिड़की टूट जाती है, तो बीमाकर्ता इसकी लागत को 100 प्रतिशत की राशि में क्षतिपूर्ति करेगा। लेकिन अगर घर जल गया और नींव बनी रही, तो भुगतान ऋण की शेष राशि का लगभग 60-80% होगा। एक बीमित घटना की स्थिति में, आपको तुरंत बीमा कंपनी को सूचित करना चाहिए, अधिमानतः लिखित रूप में। सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने के बाद ही बीमा राशि का भुगतान संभव है। प्रक्रिया में 1-2 महीने तक लगते हैं। सर्बैंक बीमाSberbank से एक बंधक के साथ एक संपत्ति का बीमा इसकी सहायक कंपनियों में से एक में संभव है - Sberbank Insurance। पहली नीति सीधे Sberbank कार्यालय में जारी की जाती है। सेवा एक बंधक प्रबंधक द्वारा प्रदान की जाती है। पॉलिसी का विस्तार बीमाकर्ता की वेबसाइट के साथ-साथ Sberbank ऑनलाइन सेवा के व्यक्तिगत खाते में ऑनलाइन संभव है। "Sberbank Insurance" में एक बंधक पर एक अपार्टमेंट का बीमा करते समय, प्रचार कोड के कारण पॉलिसी की कीमत कम की जा सकती है। ऑनलाइन आवेदन करने पर बीमाकर्ता 10% की छूट प्रदान करता है। समझौते के दायरे का विस्तार करने के लिए 2,500 रूबल का अवसर है। फिर वह आवास की आंतरिक सजावट और उसके मालिक के नागरिक दायित्व के संबंध में क्षति दोनों को कवर करेगा। अतिरिक्त कवरेज की राशि 750,000 रूबल तक है। Sberbank Insurance में एक बंधक के साथ औसतन गृह बीमा पर बकाया राशि का 0.25% खर्च होगा। लाभ:
कमियां:
IngosstrakhIngosstrakh के साथ प्रारंभिक समझौता बीमा एजेंट को गृहस्वामी की व्यक्तिगत अपील पर तैयार किया जाना चाहिए। इसके बाद, एक बहु-वर्षीय अनुबंध के समापन पर, इस कंपनी की वेबसाइट पर ऑनलाइन नवीनीकरण संभव है। 2018 में Ingosstrakh में Sberbank में एक बंधक के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा करने में कितना खर्च होता है - बंधक ऋण की राशि का 0.6-1%। लाभ:
कमियां:
वीएसकेVSK से Sberbank में एक बंधक के लिए न्यूनतम अचल संपत्ति बीमा पर बंधक ऋण की राशि का 0.1-0.5% खर्च होगा। इस मामले में, सुरक्षा केवल संरचनात्मक तत्वों से संबंधित है। यदि बीमा का विस्तार करना आवश्यक है, तो उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण के साथ इसकी कीमत गिरवी ऋण की राशि के 0.35-0.9% तक बढ़ जाएगी। लाभ:
कमियां:
"ज़ेटा बीमा"ज़ेटा इंश्योरेंस विशिष्ट जोखिम के प्रकार के आधार पर विभेदित दरों की पेशकश करता है। नतीजतन, बेस टैरिफ दरें 0.013 से 0.2294 तक होती हैं। यदि आप विस्तारित कवरेज के लिए आवेदन करते हैं, तो टैरिफ 0.5129 है। जब पॉलिसी का विस्तार किया जाता है, तो पिछली अवधि में बीमा भुगतान करने के तथ्य की उपस्थिति या अनुपस्थिति के आधार पर, 0.5 से 2.2 तक सुधार कारक लागू किया जाता है। लाभ:
कमियां:
"रेसो-गारंटिया"संपार्श्विक के विनाश के जोखिम के खिलाफ बीमा के लिए "Reso-Garantia" में मूल टैरिफ 0.21 है। कुछ मामलों में, बीमाकर्ता के व्यापक कार्यक्रमों में से एक का उपयोग करना समझ में आता है। उदाहरण के लिए, कंपनी निम्नलिखित शर्तों पर प्रति वर्ष 3,000 रूबल की लागत वाली "ब्राउनी-प्रेफरेंशियल" योजना प्रदान करती है:
यह प्रस्ताव मॉस्को और राजधानी क्षेत्र के साथ-साथ सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र को छोड़कर, देश के पूरे क्षेत्र के लिए प्रासंगिक है। लाभ:
कमियां:
सारांशउधारकर्ता को हर साल उसी बीमा कंपनी के साथ बीमा अनुबंध करने की आवश्यकता नहीं है। बाजार की स्थिति, विशेष रूप से बंधक समझौते की अवधि को ध्यान में रखते हुए, बदल सकती है, और गृहस्वामी को अपने साथी को बदलने का अधिकार है यदि वह यह पता लगाने में कामयाब रहा कि सस्ती दर पर Sberbank बंधक पर अपार्टमेंट का बीमा कहां करना है। हालांकि, बीमाकर्ता की विश्वसनीयता के बारे में मत भूलना। यह कारक, बीमाकृत घटना वाले अन्य ग्राहकों की समीक्षाओं द्वारा, Sberbank के साथ मान्यता के तथ्य के अलावा, निर्धारित किया जाता है। एक बंधक बीमा पॉलिसी की लागत के संदर्भ में, बीमा कंपनियों की रेटिंग इस प्रकार है:
यहां दी गई आधार दरें केवल सांकेतिक हैं। प्रत्येक विशिष्ट मामले में आपको कितना भुगतान करना होगा, यह सीधे बीमा एजेंटों के साथ स्पष्ट किया जाना चाहिए, क्योंकि बीमाकर्ताओं के ऑनलाइन कैलकुलेटर की गणना के परिणाम भी केवल अनुमानित आंकड़े देते हैं। एक सवाल है जो संभावित उधारकर्ताओं को चिंतित करता है, क्या 2019 में Sberbank में एक बंधक के लिए जीवन बीमा आवश्यक है? आखिरकार, इस तरह के एक खंड को राज्य के समर्थन के साथ एक बंधक के लिए ऋण समझौते में लिखा गया है। तरजीही बंधक दर तभी मान्य होती है जब उधारकर्ता अपने जीवन और स्वास्थ्य का बीमा करना सुनिश्चित करता है। अन्यथा, बैंक को उधार दर में 1% की वृद्धि करने का अधिकार है। बीमा कराना या न करनासबसे पहले, आइए इसका पता लगाएं, क्या बंधक प्राप्त करने के लिए जीवन का बीमा करना बिल्कुल भी आवश्यक है? आखिरकार, कई बैंक ऐसे बीमा पर जोर देते हैं। क्या उनकी मांगें कानूनी हैं? किसे इसकी ज्यादा जरूरत है: बैंक या कर्जदार? व्यक्तिगत बीमा जोखिमों के एक पूरे समूह को कवर करता है:
यदि उधारकर्ता को उपरोक्त कारणों में से किसी एक कारण से ऋण चुकाने में कठिनाई होती है, तो बीमा कंपनी उसके लिए परिणामी ऋण का भुगतान करेगी। यह राशि बैंक को प्राप्त होती है। लेकिन क्रेडिट संस्थान पैसे का कुछ हिस्सा उधारकर्ता को भेज सकता है ताकि वह इलाज के लिए भुगतान कर सके, जल्द से जल्द अपने कार्यस्थल पर लौट सके और भुगतान फिर से शुरू कर सके।
वे Sberbank में क्या कहते हैंसर्बैंक में प्रबंधक कभी-कभी इस बात पर भी जोर देते हैं कि बंधक के साथ जीवन बीमा अनिवार्य है... लेकिन कर्जदारों को अक्सर इस सवाल की चिंता नहीं होती कि वे जीवन का बीमा कराएं या नहीं। वास्तव में, हाल के वर्षों में, व्यक्तिगत बीमा को पूरी तरह से अनावश्यक चीज़ के रूप में माना जाना बंद हो गया है। इसके अलावा, जब यह एक बंधक ऋण के लिए अनुकूल परिस्थितियों को प्राप्त करना और ऋण दर को कम करना संभव बनाता है। संघर्ष तब उत्पन्न होता है जब Sberbank के कर्मचारी न केवल जीवन बीमा लगाते हैं, बल्कि जोर देते हैं कि पॉलिसी बिल्कुल Sberbank Life Insurance पर जारी की जाए। और उसकी वार्षिक दरें सबसे कम नहीं हैं:
ब्याज की गणना बीमा राशि से की जाती है, और यह ऋण के आकार के बराबर होती है। और ऋण प्राप्तकर्ता को महत्वपूर्ण भुगतान का सामना करना पड़ेगा। बैंक प्रबंधकों के साथ सही व्यवहार कैसे करेंउधारकर्ता को Sberbank द्वारा मान्यता प्राप्त किसी भी बीमा कंपनी में अपने जीवन और स्वास्थ्य का बीमा करने का अधिकार है।इस मानदंड को ऋण समझौते में एक अलग खंड के रूप में वर्णित किया गया है। Sberbank Insurance के अलावा ऐसी चार कंपनियां हैं:
उनकी दरें आमतौर पर Sberbank Insurance की दरों से कम होती हैं। लेकिन, कानून के बावजूद, Sberbank प्रबंधक कभी-कभी अपनी बीमा कंपनी में पॉलिसी प्राप्त करने पर जोर देते हैं। यह कहना मुश्किल है कि उन्हें क्या चला रहा है: सामान्य अक्षमता या अतिरिक्त सेवाओं पर पैसा बनाने की इच्छा। दुर्भाग्य से, ऐसी मिसालें होती हैं। इस मामले में, संभावित उधारकर्ता को रूस के Sberbank की वेबसाइट को संदर्भित करने की आवश्यकता है। इसमें कहा गया है कि आप इस क्रेडिट संस्थान की आवश्यकताओं को पूरा करने वाली किसी भी बीमा कंपनी में स्वास्थ्य और जीवन का बीमा कर सकते हैं।
वीडियो: बंधक बीमा के बारे में
संक्षेपजब आप Sberbank में आवास के लिए ऋण लेते हैं, तो व्यक्तिगत बीमा अनुबंध समाप्त करना आवश्यक नहीं है। आपको बीमा से इंकार करने का अधिकार है।कोई भी कानून इसकी अपरिहार्य उपस्थिति का प्रावधान नहीं करता है। बंधक ऋण प्राप्त करते समय स्वैच्छिक स्वास्थ्य और जीवन बीमा के सकारात्मक और नकारात्मक पक्ष हैं। सबसे बड़ा नुकसान अनुबंध के तहत बीमा भुगतान की कुल राशि है। यह देखते हुए कि प्रीमियम का भुगतान सालाना किया जाना है, Sberbank में एक बंधक के साथ जीवन बीमा की लागत मूर्त है, क्रेडिट कार्यक्रम 30 वर्षों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, एक प्रभावशाली ओवरपेमेंट प्राप्त किया जाता है। लेकिन अगर आप इस बात का ध्यान रखें कि बीमा के अभाव में Sberbank, ऋण दर में 1% की वृद्धि करता है, तो बीमा करने का एक कारण है। Sberbank Insurance में ऐसा करना आवश्यक नहीं है। इस क्रेडिट संस्थान में मान्यता प्राप्त अन्य बीमाकर्ताओं से अधिक अनुकूल परिस्थितियों की तलाश करना उचित है। यह भी पढ़ें:11 टिप्पणियाँ
11/05/2016 2 मिलियन रूबल के उत्पादन में उधारकर्ता की मृत्यु हो गई ... 2007 से, आधी राशि का भुगतान किया गया है ... पत्नी (38 वर्ष) काम नहीं करती है और दो छोटे बच्चे (3 और 10 वर्ष) ) एक और 1 मिलियन का भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं ... जिसके लिए उम्मीद है कि क्या करना है? परिवार को संपत्ति बीमा के लिए केवल वीटीबी की बीमा पॉलिसी मिली ... अनुबंध संख्या 26740 में जीवन भय नीति के बारे में कोई पंक्ति नहीं है ... राष्ट्रपति के पास कैसे जाएं? मेरा दूरभाष। 925-185-36-41 शुभ दोपहर! कृपया मुझे बताएं कि अगर Sberbank का कोई कर्मचारी, बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय, हमें उनके साथ बीमा करने के लिए मजबूर करता है, और हम एक और बीमा कंपनी चाहते हैं, जिसके लिए कर्मचारी कहता है कि बीमा हो, लेकिन नंबर प्रदान करने से इनकार कर दिया बीमा कंपनी के लिए क्रेडिट समझौते का?
सुखी जीवन के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त आवासीय संपत्ति की सुरक्षा के लिए मन की शांति है। और बंधक ऋण पर घर खरीदने के मामले में और भी बहुत कुछ। उधारकर्ता को भविष्य में विश्वास और जोखिमों की अनुपस्थिति की आवश्यकता होती है। Sberbank अपने ग्राहकों के लिए अनुकूल शर्तों पर बंधक बीमा प्रदान करता है। आइए हम एक अनुबंध के समापन पर ग्राहकों के कुछ प्रश्नों की जांच करें, और एक बंधक के लिए बचत बैंक में बीमा की लागत कितनी है। सेवा के लाभ और विशेषताएंएक ही बैंक में आवास के लिए ऋण लेने वालों के लिए Sberbank में गिरवी रखी गई अचल संपत्ति का बीमा करना मुख्य रूप से फायदेमंद है। एक बंधक समझौते के समापन के साथ-साथ बीमा लेने से ऋण पर वार्षिक ब्याज 1% कम हो जाता है। जैसे-जैसे ऋण का संतुलन घटता है, पॉलिसी की लागत घटती जाती है। बीमा यथाशीघ्र सीधे बैंक में या वेबसाइट पर आवेदन देकर जारी किया जाता है। Sberbank किसी अन्य बैंक के साथ बंधक बीमा के पंजीकरण को नहीं रोकता है, लेकिन फिर ऋण पर ब्याज दरों में प्रारंभिक दरों के 0.25% की वृद्धि की जाएगी। बीमा क्या हैSberbank संपत्ति, संपत्ति के अधिकार, साथ ही साथ उधारकर्ता के स्वास्थ्य और जीवन को कवर करने वाले बीमा पैकेज प्रदान करता है। आवास नीति में भवन के संरचनात्मक तत्वों का बीमा शामिल है - खिड़कियां, दरवाजे, लोड-असर और गैर-लोड-असर वाली दीवारें, विभाजन और छत। एक निजी आवासीय भवन का बीमा करने के मामले में, नींव और छत भी सुरक्षा के अधीन हैं। Sberbank से बंधक का बीमा करते समय जोखिमों की सूची में शामिल हैं:
2017 में Sberbank में एक बंधक के साथ जीवन बीमा में शामिल हैं:
बीमा कैसे प्राप्त करेंयदि दस्तावेज़ सीधे Sberbank कार्यालय में तैयार किया जाता है, तो ग्राहक भुगतान के तुरंत बाद इसे अपने हाथों में प्राप्त करता है। Sberbank ऑनलाइन पर बंधक बीमा प्राप्त करना पॉलिसी प्राप्त करने का सबसे सुविधाजनक तरीका है। वेबसाइट पर फॉर्म के अनुसार बीमा के लिए आवेदन जमा किया जाता है। इलेक्ट्रॉनिक एप्लिकेशन को इंगित करना चाहिए:
बीमा के एक वर्ष की कीमत 4-5 हजार रूबल जितनी कम हो सकती है, यह सब Sberbank पर बंधक ऋण ऋण के संतुलन पर निर्भर करता है। बीमा की लागत की सटीक गणना के लिए, कैलकुलेटर का उपयोग करें https://online.sberbankins.ru/store/mort/index.html#/viewCalc ऑनलाइन पंजीकरण करते समय, भुगतान तुरंत देय होता है। फिर आपको एक एसएमएस अधिसूचना की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता है कि आवेदन स्वीकार कर लिया गया है और पॉलिसी आपके व्यक्तिगत खाते में उत्पन्न हो गई है। बैंक मूल दस्तावेज रूसी डाक द्वारा पंजीकृत डाक द्वारा बीमित आवासीय सुविधा के स्थान पर भेजता है। डिलीवरी औसतन 1.5-2 सप्ताह में की जाती है। यदि डाकघर की दूरदर्शिता के कारण पॉलिसी के साथ लिफाफा उठाना संभव नहीं है, तो आपको बैंक को अपना व्यक्तिगत डेटा और वह पता प्रदान करना चाहिए जिस पर आपको दूसरी बार पत्र भेजने की आवश्यकता है।
बीमा पॉलिसी की लागत की गणनासाइट पर एप्लिकेशन डालते समय यह स्वचालित रूप से होता है। हालांकि, आवास के लिए ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करते समय सेवा की सटीक कीमत निर्धारित की जाती है। क्लाइंट को आवश्यक सभी सूचनाओं के साथ एक इलेक्ट्रॉनिक नीति प्रारूप भी उपलब्ध है। पंजीकरण LLC IC "Sberbank Insurance" की वेबसाइट पर होता है गणना से पता चलता है कि प्रीमियम को मासिक बंधक भुगतान के साथ जोड़ा जाता है। यानी अगर वार्षिक बंधक दर 12% है, तो बीमा के साथ यह बढ़कर 12.5-13% हो जाएगी। ऋण की पूरी राशि चुकौती अनुसूची में इंगित की गई है, लेकिन बीमा प्रीमियम को इन मूल्यों में जोड़ना होगा। उदाहरण के लिए, बीमा भुगतान के साथ ऋण पर ब्याज दर 13% है। इसका मतलब है कि लगभग 1% बीमा पॉलिसी के भुगतान पर पड़ता है। यदि ग्राहक Sberbank में बीमा लेने से इनकार करता है और दूसरी संस्था चुनता है, तो दर बढ़कर 13.25% हो जाती है। लेकिन, अगर कोई तृतीय-पक्ष बैंक सेवा को रद्द करने के लिए Sberbank के प्रतिशत प्रीमियम को कवर करते हुए अधिक अनुकूल शर्तों पर बीमा प्रदान करता है, तो वहां बीमा प्राप्त करना समझ में आता है। बीमा की आवश्यकता के बारे मेंकानून कहता है कि स्वैच्छिक बीमा की आवश्यकता नहीं है। लेकिन एक बंधक समझौते के निष्कर्ष का तात्पर्य बीमा के एक साथ पंजीकरण से है। यह इस तथ्य के कारण है कि आवास का स्वामित्व प्राप्त करते समय बीमा प्राप्त करने के नियम बंधक पर अलग-अलग कानूनों द्वारा विनियमित होते हैं। इस प्रकार गृह बीमा गिरवी रखा जाता है और इसे बिना किसी असफलता के जारी किया जाना चाहिए। इसलिए, इस सवाल पर कि क्या Sberbank में बंधक बीमा अनिवार्य है, एक सकारात्मक उत्तर दिया जाना चाहिए। एक और बात यह है कि ग्राहक अपने विवेक से Sberbank में होम लोन के लिए बीमा कंपनी चुन सकता है। लेकिन यह लाभहीन होगा, क्योंकि बैंक वार्षिक ब्याज दर बढ़ाएगा। इसके अलावा, यह जांचना आवश्यक है कि चयनित संगठन Sberbank द्वारा मान्यता प्राप्त सूची में शामिल है, अन्यथा बैंक दस्तावेज़ को स्वीकार नहीं करेगा। Sberbank से बंधक बीमा वास्तव में आपको अपने घर की सुरक्षा के बारे में चिंता करने की अनुमति नहीं देता है। इसलिए, उन लोगों के लिए इसे तैयार करना उचित है, जिन्होंने एक ही बड़े और विश्वसनीय बैंक से बंधक ऋण प्राप्त किया है। ऐसी कोई कंपनी नहीं है जिसमें हर चीज, हर चीज का बीमा कराना उतना ही सस्ता हो। जोखिम मूल्यांकन और टैरिफ नीति के लिए हर जगह का अपना दृष्टिकोण होता है। इसलिए, दोस्तों या मंचों से सलाह कि कहीं न कहीं आप लाभप्रद रूप से बीमा प्राप्त करने में कामयाब रहे, हमेशा आपके लिए उपयोगी नहीं होगा। आप सभी मान्यता प्राप्त बीमाकर्ताओं से गणना का अनुरोध करके ही सबसे अच्छा विकल्प पा सकते हैं। लाभ उठाइये। 1. बैंक में ही पॉलिसी जारी करने के लिए सहमत न हों सस्ते होम इंश्योरेंस के रास्ते में पहली बाधा क्रेडिट मैनेजर के व्यक्ति में पहले से ही बैंक में उधारकर्ता का इंतजार कर रही है, जो लगातार उसे अपनी कंपनी में एक पॉलिसी लेने के लिए राजी करता है जिसे Sberbank Insurance कहा जाता है। स्वाभाविक रूप से, बैंक और कर्मचारी दोनों ही ग्राहक को इस बारे में समझाने में बहुत रुचि रखते हैं। आप लिंक को क्यों पढ़ सकते हैं, इसके बारे में अधिक जानकारी। नतीजतन, अनुनय के ईमानदार और पूरी तरह से ईमानदार तरीकों का उपयोग नहीं किया जाता है। और यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि बड़ी संख्या में उधारकर्ता इन अनुनय के आगे झुक जाते हैं। और यह इस तथ्य के बावजूद है कि उनका बंधक बीमा अन्य बीमाकर्ताओं की तुलना में बहुत अधिक महंगा है। इसलिए, एकमात्र तरीका विनम्रतापूर्वक लेकिन दृढ़ता से "सब कुछ-तेज़-लेकिन-महंगे" विकल्प को अस्वीकार करना है और भर्ती भागीदारों की सूची से सभी बीमाकर्ताओं के प्रस्तावों का अध्ययन करते हुए, अपने दम पर एक लाभदायक प्रस्ताव की तलाश करना है। ऐसी बीमा कंपनियां हैं जो Sberbank के साथ मान्यता से वंचित हैं, लेकिन पॉलिसीधारकों को इसके बारे में सूचित करना "भूलना" या यह आश्वासन देना कि सब कुछ ठीक हो जाएगा। यह सामान्य नहीं होगा। कानून बैंक को उन कंपनियों की नीतियों को स्वीकार नहीं करने की अनुमति देता है जिनके पास मान्यता नहीं है। विशेष रूप से, इस समय निम्नलिखित प्रसिद्ध बीमाकर्ता भागीदार नहीं हैं: रोसगोस्त्राख, सोग्लासी, उरलसिब, पुनर्जागरण, स्पैस्की वोरोटा, एमएकेएस। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सूची में सभी कंपनियों के विकल्पों का अध्ययन करने में बहुत समय लगता है। साथ ही, मानवीय कारक के कारण, सही वर्तमान पॉलिसी राशि प्राप्त करना हमेशा संभव नहीं होता है। नीचे हम बंधक संपत्ति बीमा बाजार पर अपने शोध के परिणाम प्रकाशित करते हैं। डबल (नियंत्रण के लिए) कॉल किए गए थे, और गणना के परिणाम हमेशा दोनों मामलों में मेल नहीं खाते थे। कॉल में खुद लगभग 5 घंटे लग गए। आप ऑनलाइन कैलकुलेटर में गणना कर सकते हैं। गणना एसएमएस और पंजीकरण के बिना तुरंत की जाती है। सभी टैरिफ मान्य हैं। 2. कार्यक्रम "संक्रमण" उधार देने के दूसरे और बाद के वर्ष के लिए पॉलिसी को नवीनीकृत करने के लिए, आप सुरक्षित रूप से बीमाकर्ता को बदल सकते हैं। कुछ कंपनियां पुराने अनुबंध की प्रस्तुति पर उन्हें स्विच करने के लिए अतिरिक्त 5-10% छूट की पेशकश कर सकती हैं। |
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